绵阳大城扩张的区域领袖,哪些乡镇最容易成为下一轮?

请问你找到了吗?福利房分配结束后,很多绵阳市民离买房还差得很远。

00年代之前,远超五桥。

哪五座桥?北至涪江二桥,东至东方红桥,南至南河大桥、安昌大桥,西至三汇立交桥。现在,除了五桥之外,岳王楼、沈家坝、火车站、御影坝、南山寺还远吗?

00后,远离老环路。现在,芙蓉首尔、桃花岛、阳光西雅图,还远吗?

如今,在一些购房者的心目中,还是觉得新圈太远了,比如欧家坝、小建、汤逊、永兴,还有圆圆山北边、升水寺北边。

众所周知,绵阳的土地拍卖市场已经转向二环,城西甚至已经搬到了环城高速区域(几乎已经在三环),比如青衣、龙门、石马、东林、松崖、凤谷、吴家、杨家、新灶、莫家、河边等镇。

这些乡镇被列入《绵阳市城市总体规划(2010-2020)》),可以说是未来十年绵阳楼市的主战场和必经之路为绵阳市扩容。也就是说,等绵阳。当实现“300平方公里、300万城镇人口”的目标时,这些城镇已成为主要城市。现在错过了欧家坝、小建、唐寻、永兴的人,只能在这些地方扎营了。

现在我们来分析一下,在土地拍卖市场的高发区,哪些乡镇最有可能成为绵阳下一轮大城市扩张的区域龙头?

城北-青衣、龙门、石马、东林

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图片仅供参考

城北四镇将在下一轮发展中形成绵阳北部副中心。龙门定位为西部农贸物流港、绵阳农副产品贸易与物流加工集聚区、城北综合服务中心,石马以工业为主,东临以军民融合产业为主,青衣和志摩将建设新的滨水城市。显然,以西南科技大学为后盾,在绵阳北部副中心承担科教、文化、卫生、住房、科研等功能的青衣,将义无反顾地成为区域绵阳北部的领头羊。在城市建设方面,青衣的发展也是最为成熟的。几年来先后入驻九鼎蓝波湾、海德花园、科达花园、山居等地产项目。今年有领地、金科、温泉、智信等,随着主流地产企业的加入,青逸也将承接上一轮热地唐迅、永兴、小建。

城东-松亚

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事实上,松亚地区这些年一直很尴尬。原属游县,后成为独立的农业科学区。貌似升级了,但城建设施没跟上。农业科学区也是“四异”,属于经济开发区。经济开发区的主战场是汤逊镇和城南街道办事处。松亚在地理位置和产业发展方面有点边缘化。

二环路建成后,将建一座从凤谷到松崖的过江大桥。再加上唐寻和游仙五里梁的辐射,松雅有望改变趋势,迎来新的发展。据称,日新村附近将有大量高端楼盘开工建设。

城南——凤谷、杨家、吴家

城南三镇是凤谷最有名、绵阳历史最丰富、地理位置最好的三镇。如千年盐业古镇、丰谷酒业发源地、绵阳水运第一港,距绵阳市区仅17公里,距南郊机场仅8公里。4 路公交车每 10 分钟一班开往市区。曾经是唐浔的老上司(1992年以前,丰谷为绵阳市中心区所辖区公所所在地,唐浔为丰谷所辖乡。)

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就宜居条件而言,凤谷也是最好的。山水交融,闽江吟诵悠悠悠悠,令人遐想。10年代初,凤谷的楼市比唐寻还热闹。出于某种原因,它近年来有所下降。与凤谷无关。

然而,丰谷的历史文化底蕴、交通位置、宜居属性等,终究是注定要回归的。

杨家和吴家的发展主要在二环路沿线。阜城临港经济开发区的崛起带动了区域发展。一年前,听说兰城和宏宇联合开发富翁镇,将桃里春风产品搬到绵阳,但一直没有后续。

城西-新灶、墨家、滨江

从绵阳古城向西圣水寺到龙门,左新枣右永兴。游永兴多年来一直是西部新区的区域负责人。左心藻能不着急吗?只要存在区域优势,发展机遇迟早会到来。新枣紧邻绵阳(国家)高新技术开发区和国际贸易加工区。宝成铁路复线、环福路横贯全境。城绵高速、飞云大道、二环路穿镇而过。距绵阳南郊机场5公里,距绵阳市7公里。交通极为便利。

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因此,新造在绵阳新火车站选址中脱颖而出,成为绵阳科技城重要的产业集聚开发区和物流集散开发区。目前,新造还在掌管一些小微地产。

遗憾的是,新造刚刚起步,但随着绵阳高新区的扩建,墨家、河边被并入高新区。随着京东方和长虹智能产业园的入驻,墨家和河边的火热圣水寺到龙门,新灶认为,要想成为下一轮城西区域龙头,可能有点难度。从综合优势来看,地处城西、与成都相连、靠近会展中心的墨家很可能脱颖而出。

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关键词:圣水寺到龙门